Investir no restauro pode ser uma excelente maneira de obter o resultado que deseja, agregando ao mesmo tempo um valor substancial à sua habitação. Este processo de remodelação de casa não só assegura a longevidade como o conforto do seu espaço. Portanto, se pretende dar esse passo e não sabe por onde começar, este artigo foi feito para si. Quer esteja a pensar fazer a renovação de uma casa para atualizar uma divisão ou adicionar uma extensão, não caia no fracasso, evitando erros comuns na renovação e que enumeramos neste texto, que esperamos que lhe seja útil.
Não ter um plano
Planear, planear, planear!
Planear a renovação da sua habitação é a única forma de garantir que todos os envolvidos no projeto saibam o que fazer e o que esperar. Se possível, elabore uma descrição detalhada daquilo que pretende para a sua remodelação, de modo a que a análise e comparação de orçamentos saia mais facilitada.
No ato do planeamento, lembre-se de considerar licenças de construção, regulamentos e outras eventuais burocracias antes de dar início ao projeto.
Sobrestimar as suas capacidades reais
Uma coisa são os programas de TV de remodelação de casas que fazem tudo parecer fácil e outra coisa é a realidade. É certo que se fizer tudo sozinho há-de conseguir poupar muito dinheiro, mas considere as suas capacidades reais, sem idealismos. Não se esqueça de que será certamente mais económico contratar um profissional para fazer o trabalho corretamente logo desde início do que contratá-lo para corrigir quaisquer erros que tenha cometido durante o processo. O nosso conselho é que não sobrestime as suas capacidades para fazer tudo sozinho.
Não ser coerentes nas ideias
Mudar de opinião todos os dias é outro erro bastante comum no processo de remodelação de casa. É importante que consiga manter a coerência sobre aquilo que é pretendido e o que é necessário para o seu projeto de renovação, daí também a importância de um planeamento ponderado e detalhado antes de começar a obra.
Mudar de opinião em relação a algum aspeto pontual é normal, mas tente manter o foco naquilo que inicialmente planeou. Tenha presente que alterações, regra geral, são sinónimo de variação de custos e atrasos no processo final!
Contratar profissionais sem referências ou não qualificados
Nunca salte este passo: a pesquisa por empresas de remodelação de casas para realizar o seu projeto é fundamental. Verifique se estão devidamente licenciadas e seguradas e se oferecem uma garantia do trabalho realizado. Além disso, peça orçamentos a diferentes empreiteiros e considere as competências oferecidas, sendo que aqui o preço não deve ser o principal fator de decisão. Verifique sempre a capacidade técnica, projetos anteriores e portfólio de trabalhos, os antecedentes criminais, financeiros e jurídicos, seguro e referências de outros clientes.
No final, depois de bem analisadas todas as opções de que dispõe, é importante que se sinta confiante quanto à equipa de profissionais que contratou.
Não assinar contrato
Ainda na senda do tópico anterior, não formalizar contrato com a empresa de remodelações pode vir a manifestar-se como um grande erro, por ser vital descrever todos os trabalhos e materiais a serem aplicados. A transparência entre ambas as parte é essencial, até porque ajuda na gestão de expectativas!
Defina um orçamento realista
O projeto de renovação da sua casa pode facilmente ir além do orçamento previsto e é por isso mesmo que o planeamento é importante. Ao planear um orçamento para a renovação do seu espaço é sensato adicionar uma quantia extra de 10 a 20% para imprevistos e custos adicionais, porque estes provavelmente irão surgir ao longo do projeto de obras.
É muito importante que seja realista em relação ao que pretende gastar com toda a remodelação de casa. Essa comunicação clara e direta com a empresa facilita a apresentação de propostas que sejam adequadas, podendo deste modo adaptar todo o projeto ao orçamento que tem disponível.
Comprar os seus próprios materiais ou optar por materiais baratos
Há aqui dois potenciais problemas que convém explorar:
1. Comprar os seus próprios materiais pode até parecer uma boa solução, por achar que vai poupar dinheiro ao escolher as opções mais em conta, mas a verdade é que, fazendo-o através da empresa de remodelações que contratou, certamente vai conseguir melhores preços através de fornecedores.
2. Poupar em materiais de qualidade pode na verdade reduzir o valor da sua casa; porém, esses materiais podem não ser os da qualidade necessária, o que fará com que a longevidade, o conforto e a segurança possam ser postos em causa. Se não tiver o orçamento necessário para os materiais adequados, é melhor esperar e poupar mais dinheiro.
Negligenciar as patologias existentes
Não importa reparar sintomas sem antes perceber as verdadeiras causas para a manifestação de patologias. Especialmente no que toca a problemas de humidades, por vezes, caímos no erro de achar (ou acreditar) que o verão irá resolver tudo, mas não. Não deixe arrastar as patologias da sua casa, é importante que saiba lidar com essas situações, uma vez que a reparação momentânea não será suficiente.
Seguir as tendências de modo obcecado
Salvo raras exceções, as tendências não duram para sempre! Tenha em consideração que ao estar a dar grande destaque a uma tendência de design, pode estar a comprometer o valor de revenda no futuro. Entenda as limitações da sua habitação e pondere cuidadosamente as alterações que pretende fazer.
Não estar preparad@ para lidar com as obras em casa
Por fim, mas não menos importante, a realização de uma obra não vai passar despercebida. Se vai continuar a habitar a casa enquanto esta está a ser intervencionada, é essencial que esteja preparad@ para viver num ambiente que pode interferir com o seu dia-a-dia. A nossa sugestão é que converse antecipadamente com os profissionais da empresa de remodelações de modo a haver uma adaptação de horários e trabalhos, tentando chegar a um consenso para que se sinta o mais confortável possível, minimizando o incómodo inerente a uma obra.
Na JOM não temos o serviço de remodelação, mas acreditamos que cada casa deve espelhar a personalidade de quem nela habita. Por isso, inspire-se no nosso blog, veja ou reveja as várias dicas de que dispomos e sinta-se à vontade para visitar a nossa loja online a fim de encontrar os detalhes mais apaixonantes. Tudo contribui para o resultado final, concorda? Boas obras!
